コンシェリア西新宿TOWER’SWEST

  • 東京都新宿区西新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 44階建 / 612戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
6,200万円
165.6万円/㎡
相場
6,439万円
171.9万円/㎡
4,682
5,853
7,025
8,196
AI査定結果
推定相場価格
6,439万円
171.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,853万円〜7,025万円
156.3万円/㎡〜187.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
コンシェリア西新宿TOWER’SWEST
6,200万円（165.6万円/㎡）/ 9階 / 37.45㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は187.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/297,480万円202.1万円5階 37.02㎡ 1LDK西
2025/07/296,200万円165.6万円9階 37.45㎡ 1R北東
2025/07/2033,800万円299.1万円42階 113㎡ 3LDK南
2025/07/2012,280万円223.2万円21階 55.01㎡ 1LDK西
2025/07/0515,480万円258.3万円35階 59.93㎡ 2LDK北
2025/06/296,380万円170.4万円17階 37.45㎡ 1K西
2025/06/2234,800万円308.0万円42階 113㎡ 3LDK南
2025/06/2223,900万円211.5万円40階 113㎡ 2LDK北西
2025/06/2114,900万円192.2万円35階 77.51㎡ 2LDK東
2025/06/1619,990万円243.1万円34階 82.22㎡ 2LDK北東
2025/06/0316,800万円216.7万円35階 77.51㎡ 2LDK東
2024/06/069,980万円180.9万円13階 55.16㎡ 1LDK北
2024/06/038,980万円162.8万円5階 55.16㎡ 1LDK北
2024/06/0316,900万円205.5万円34階 82.22㎡ 2LDK東
2024/06/0315,500万円200.0万円30階 77.51㎡ 2LDK東
2024/05/228,980万円162.8万円26階 55.16㎡ 1LDK北
2024/05/2222,400万円198.2万円40階 113㎡ 2LDK西
2024/04/2615,500万円200.0万円33階 77.51㎡ 2LDK+SIC西
2024/04/0921,400万円189.4万円40階 113㎡ 2LDK西
2024/04/0212,900万円156.9万円34階 82.22㎡ 2LDK東
2024/03/2021,500万円190.3万円41階 113㎡ 3LDK+WIC東
2024/03/1021,500万円190.3万円41階 113㎡ 3LDK北
2024/03/0411,100万円143.2万円32階 77.51㎡ 2LDK+SIC東
2024/02/157,980万円144.8万円19階 55.11㎡ 1LDK西
2024/01/148,180万円148.4万円19階 55.11㎡ 1LDK西
2023/12/3014,990万円193.4万円39階 77.51㎡ 2LDK西
2023/12/2814,800万円180.0万円32階 82.22㎡ 2LDK北西
2023/12/2615,800万円203.8万円37階 77.51㎡ 2LDK西
2023/12/2215,600万円189.7万円32階 82.22㎡ 2LDK北西
2023/11/257,980万円145.1万円24階 55.01㎡ 1LDK東
2023/11/259,880万円164.9万円38階 59.93㎡ 1LDK北
2023/11/138,570万円155.5万円18階 55.11㎡ 1LDK-
2023/09/2815,700万円191.0万円29階 82.22㎡ 2LDK-
2023/08/308,399万円152.4万円10階 55.11㎡ 1LDK東
2023/08/269,980万円166.5万円38階 59.93㎡ 1LDK北
2023/08/248,599万円156.0万円10階 55.11㎡ 1LDK東
2023/08/248,480万円153.7万円26階 55.16㎡ 1LDK北
2023/08/248,480万円154.2万円25階 55.01㎡ 1LDK東
2023/06/2913,880万円179.1万円39階 77.51㎡ 2LDK西
2023/06/279,180万円166.4万円13階 55.16㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は146.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29コンシェリア西新宿TOWER’SWEST
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅6分 6,200万円165.6万円37.45㎡1R9階 / 44階建 北東2008年612戸RC
2025/04/19コンシェリア西新宿TOWER’SWEST
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅6分 6,080万円162.3万円37.45㎡1K13階 / 44階建 西2008年612戸RC
2024/02/24コンシェリア西新宿TOWERSWESTコンシェリア西新宿タワーズ
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅5分 4,880万円130.3万円37.45㎡1K7階 / 44階建 東2008年612戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、新宿区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.6万円）は新宿区の平均と比較して14.6%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積27.45㎡〜47.45㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+26.4%
新宿区
144.5万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名コンシェリア西新宿TOWER’SWEST
所在地東京都新宿区西新宿六丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
築年月2008年
階数44階建
総戸数612戸
建物構造RC
土地権利所有権

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